路地裏の牛ポートフォリオ（2018年11月25日）
路地裏の牛です。 2014年5月26日にJ-REITを始めてから、これまでに投入した自己資金は、1,505万円です。 現在の保有銘柄は3銘柄、分配金が出た時だけ、買付けを行う投資スタイルも、定着してきました。 2018年4月12日以降は、分配金以外の投資資金の追加もできていませんが、 今のところ（J-REITを始めてから）、受け取った分配金も、1円も引き出さず、100% の再投資を貫けています。 11月22日時点の終値ベースで、3,974,310円、資産が増えている状況ですが、一時期よりも、かなり目減りし ...
路地裏の牛ポートフォリオ（2018年01月05日）
路地裏の牛です。 2014年5月26日にJ-REITを始めてから、これまでに投入した自己資金は、1,300万円です。 2017年1月18日以降、分配金以外の投資資金の追加はできていません。 現在の保有銘柄は１銘柄のみで、分配金が出た時だけ、買付けを行う投資スタイルです。 今のところ（J-REITを始めてから）、受け取った分配金は、1円も引き出さず、100% 再投資を貫けていますが、それでも、いつも、隣の芝生は青く見える、もので、気の迷い、誘惑もありますが、スタイルを崩さないよう、日々、自省しています。 1 ...
路地裏の牛ポートフォリオ（2017年07月31日）
路地裏の牛です。 今月、インベスコの受取分配金として、465,664円を受け取りましたが、本日、インベスコ140株を売却し、スターアジア145株を追加取得しました。この買付で、スターアジアの持ち株数は 152株になりました。 これまでに投入した自己資金／1,300万円、現在の買付余力／41,842円です。現時点での買付額は 15,341,968円で、時価評価額が 15,291,200円なので、差額の含み損益は -50,768円ですが、J-REITを始めてからのトータル損益は +2,333,042円です。 ...
路地裏の牛ポートフォリオ（2017年06月20日）
路地裏の牛です。 本日、評価額が1500万円に届きました。一時的でもちょっと嬉しいです。 ボクの投資状況ですが、これまでに投入した自己資金／1,300万円、現在の買付余力／10,012円です。現時点での買付額は 14,085,273円で、時価評価額が 15,005,700円なので、差額の含み損益は 920,427円ですが、J-REITを始めてからのトータル損益は +2,005,700円です。 ポートフォリオ全体の分配金利回りは、6.542%（税引後5.324%）ぐらいです。予想される年間分配金は、749, ...
路地裏の牛ポートフォリオ（2017年04月24日）
路地裏の牛です。 ボクの今年のテーマは、地味な投資スタイルを貫けるか？です。 以前は毎月５万円づつ投資資金に充てていましたが、今はそれができません。分配金が出るのを待って、出たら、その資金で買付を行う。ただ、それだけです。保有する銘柄数も絞ったので、毎月、分配金が出るようなこともなくなりました。なので、基本的にはあまりすることがありません。 さて、ボクの投資状況ですが、これまでに投入した自己資金／1,300万円、現在の買付余力／10,012円です。現時点での買付額は 14,085,273円で、時価評価額が ...
路地裏の牛ポートフォリオ（2016年07月01日）
路地裏の牛です。 ボクの投資状況ですが、これまでに投入した自己資金／1200万円、現在の買付余力／11,732円です。現時点での買付額は 13,221,971円で、時価評価額が 13,150,600円なので、差額の含み損益は -71,371円ですが、J-REITを始めてからのトータル損益は +1,162,332円です。 ポートフォリオ全体の分配金利回りは、4.638%（税引後3.827%）ぐらいです。予想される年間分配金は、505,965円（税引後）、6月12日の段階と比べると、95,540円増加しました ...
路地裏の牛ポートフォリオ（2016年06月12日）
路地裏の牛です。 ボクの投資状況ですが、これまでに投入した自己資金／950万円、現在の買付余力／45,937円です。現時点での買付額は 10,687,749円で、時価評価額が 10,811,000円なので、差額の含み損益は +123,251円ですが、J-REITを始めてからのトータル損益は +1,356,937円です。 ポートフォリオ全体の分配金利回りは、4.618%（税引後3.840%）ぐらいです。予想される年間分配金は、410,425円（税引後）、5月6日の段階と比べると、16,686円増加しました。 ...
路地裏の牛ポートフォリオ（2016年05月06日）
路地裏の牛です。 ボクの投資状況ですが、これまでに投入した自己資金／943万円、現在の買付余力／8,510円です。現時点での買付額は 10,385,996円で、時価評価額が 10,626,000円なので、差額の含み損益は +240,004円ですが、J-REITを始めてからのトータル損益は +1,204,510円です。 ポートフォリオ全体の分配金利回りは、4.550%（税引後3.791%）ぐらいです。予想される年間分配金は、393,739円（税引後）、4月2日の段階と比べると、少し成長しています。40万円ま ...
路地裏の牛ポートフォリオ（2016年04月02日）
路地裏の牛です。 ボクの投資状況ですが、これまでに投入した自己資金／935万円、現在の買付余力／148,158円です。現時点での買付額は 10,085,603円で、時価評価額が 10,520,400円なので、差額の含み損益は +434,797円ですが、J-REITを始めてから、実現しているトータル損益は +1,318,558円です。 4月1日は全面的に下げました。。。 ポートフォリオ全体の分配金利回りは、4.499%（税引後3.757%）ぐらいです。予想される年間分配金は、378,910円（税引後）、3月 ...
路地裏の牛ポートフォリオ（2016年03月05日）
路地裏の牛です。 ボクの投資状況ですが、これまでに投下した自己資金／925万円、現在の買付余力／16,745円です。 含み損益は+534,797円になっていますが、分配金（配当）も含めて再投資により実現中のトータル損益は+1,387,145円になっています。まぁ、日々、アップダウンはありまして・・・ 長期投資を心掛けていたおかげで、救われたようです。 一時は、マイナス70万ぐらいまで、落ち込みもしましたが、それでも、気持ちは穏やかでしたから。 ポートフォリオ全体の分配金利回りは、4.501%（税引後3.7 ...
路地裏の牛ポートフォリオ（2016年01月29日）
路地裏の牛です。 日銀の黒田総裁が、また、やってくれました。 マイナス金利決定の報道は、かなりのサプライズで、今日は大幅に株価を引き上げてくれました。 これまでに投下した自己資金／920万円、現在の買付余力／40,798円です。 含み損益は-55,703円ですが、実際の損益は+786,198円です。 買付金額の合計が、ようやく1000万円を超えました。 ポートフォリオ全体の分配金利回りは、4.498%（税引後3.749%）ぐらいです。 予想される年間分配金は、374,898円（税引後）、40万円の背中が見 ...
路地裏の牛ポートフォリオ（2015年12月30日）
路地裏の牛です。 今年はJ-REITの分配金を増やすための投資に本腰を入れた一年でした。 今日は大納会。今年、最後の保有状況を公開します。 これまでに投下した自己資金／785万円、現在の買付余力／11,548円です。 含み損益は+79,151円ですが、実際の損益は+898,345円です。 ポートフォリオ全体の分配金利回りは、4.443%（税引後3.612%）ぐらいです。 来年の予想分配金は、税引後で、312,699円以上にはなりそうです。 2016年も引き続き、分配金利回りの最大化を考えて育てていきます。