路地裏の牛ブログ

不動産投資信託(REIT)で、2030年、年間分配金240万円(税抜)を目指すブログ(「自分年金」づくり)

運用方針

運用方針

路地裏の牛の運用方針(2019年02月08日)

路地裏の牛です。 前回の運用方針は、2016年6月29日に公開しましたが、現状に合わせて、以下の通り改定します。 1.不動産投資信託(REIT)の銘柄を中心に、インカムゲイン狙いの投資に専念します。2.分配金は全額再投資を行い、運用資産の拡大を図ります。3.日々の生活に影響の出ない範囲で、自己資金を追加投資します。4.ポートフォリオの想定利回りは、7%以上を維持します。 (2019年2月8日現在の分配金想定利回りは7.503%)5.2030年に、年間分配金240万円(税抜)を達成します。(「自分年金」づく ...

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路地裏の牛の運用方針(2016年06月29日)

路地裏の牛です。 いろいろ状況も変わりましたので、「路地裏の牛の運用方針」を以下の通り改定します。 1.自己資金は1200万円です。J-REIT銘柄を中心に、インカムゲイン狙いの投資に専念して、運用資産の拡大を図ります。 2.将来の相続を前提にした、長期投資を心掛けます。翌年以降の受取分配金の最大化を図り、必用に応じて、銘柄の入れ替えも行います。 3.目標ポートフォリオ利回りは、税込3.76%以上(税抜3.00%以上)とします。(現状は、4%以上の銘柄を優先して買い付けしています) 4.1銘柄の最大投資金 ...

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路地裏の牛の運用方針(2016年03月28日)

路地裏の牛です。 今日、28日は、16年3月期末配当などの権利つき最終売買日でした。低金利や、マイナス金利の影響で、引き続き、配当利回りの高い銘柄や、株主優待の厚い銘柄などに関心が向かいそうな感じですが、ボクなりに、先週ぐらいから、これからのこともじっくり考えまして、運用方針を少し改定することにしました。 ほんの少し前に「運用方針の見直しは焦らず」を公開したばかりで、言ってるそばから、変えてる奴だなと思われても仕方がないのですが、今回の改定は、将来の家族に向けた、ボクの信条を書き留めておきたいという気持ち ...

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路地裏の牛の運用方針(2015年05月22日)

路地裏の牛です。 再開してから1年間、紆余曲折ありましたが、2015年5月22日に覚悟を決めました。ボクのポートフォリオ運用方針は以下の通りです。 1.投資銘柄は、J-REIT限定、分配金狙いの長期投資 2.1銘柄の投資額は70万円以内、買える株数だけMAX買う(特定銘柄に肩入れせず、各銘柄の投資金額を平均的にする) 3.分配金は全て再投資する 4.ポートフォリオの目標利回りは、年3~4% 5.中長期の運用目標額/45歳1039万、50歳1500万、55歳2048万、60歳2667万 ※これまで投下した自 ...

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