不動産投資信託（REIT）による分配金収入で資産を増やしていくブログ

PICK UP

2019/10/18

注目の【REIT】高利回りベスト30（2019年10月18日版）

現在、REITは63銘柄、この中から利回りが高いベスト30銘柄をピックアップしました。順位コード銘柄 10/18終値利回り（%）時価総額（百万円） 1 3463 いちごホテルリート投資法人 134,800 5.71 34,370 2 2971 エスコンジャパンリート投資法人 129,500 5.36 30,692 3 3492 タカラレーベン不動産投資法人 127,500 5.25 58,969 4 8963 インヴィンシブル投資法人 67,600 5.10 412,146 5 3451 トーセ ...

分配金

2019/10/18

エスコンジャパンリート投資法人（2971）から分配金到着

エスコンジャパンリート投資法人（2971）から分配金が到着しました。第5期（2019年7月期）確定分配金は投資口1口当たり2,835円でした。この銘柄の保有口数は2（NISA口座：0、特定口座：2）、実際に受け取った分配金手取り額は4,519円でした。この分配金で、買付余力は14,924円に上昇しました。

妻の資産運用

2019/10/15

【妻の資産運用】妻のひとこと

先週、妻には保有銘柄がかなり値上がりしているよ、と言い続けていたのですが、それほど関心も示さず・・・。今週に入り、今日はかなり下げてるよって言ってみたところ、妻が返してきた言葉は「一喜一憂してもしょうがないでしょ」でした。妻のジャックナイフで一刀両断された気持ちになりました。今年始めたばかりの、資産運用完全お任せの妻から、まさかこんな言葉で斬られるとは予想もしていませんでした。我が妻ながら、恐るべし・・・です。最近、妻には退職金が入りました。それまでの普通預金と合わせるとまとまった金額になって ...

PICK UP 富裕層への道

2019/10/12

【富裕層への道】投資資金を確保せよ！成功する家計管理のこだわり

私の現在の投資先は、国内リートが中心となっている。始めたのは、2014年5月26日なので、5年と5ヶ月ぐらいが経過したところだ。状況としては、昨日の終値で、時価総額は投入した資金の1.92倍になり、1520万円の含み益が出ている。複利効果のおかげで、実質の分配金利回りも税引後7.769%（年間の予想分配金：128万円）という状態である。過去を振り返れば、25～28歳の3年間に、株式投資で284万円の損失を出した経験を持つ私にとっては、20代の時からの念願であった不労収入を、国内リートの分配金という ...

投資情報

2019/10/11

注目の【REIT】高利回りベスト30（2019年10月11日版）

現在、REITは63銘柄、この中から利回りが高いベスト30銘柄をピックアップしました。順位コード銘柄 10/11終値利回り（%）時価総額（百万円） 1 3463 いちごホテルリート投資法人 131,000 5.88 33,402 2 3492 タカラレーベン不動産投資法人 120,500 5.56 55,731 3 2971 エスコンジャパンリート投資法人 127,400 5.45 30,194 4 3470 マリモ地方創生リート投資法人 134,100 5.07 17,747 5 8963 イ ...

PICK UP 富裕層への道

2019/10/6

【富裕層への道】損失を受け入れる勇気と資金管理の心得

遠い昔、ロバート・キヨサキさんの「金持ち父さん、貧乏父さん」の本を読んで衝撃を受けた記憶があります。この本から、私は自分にとっての資産がどういうものかを学んだと思います。私も、金持ち父さんのように資産を持ちたいと思い、20代の時に株式投資を始めましたが、その時はまだ本質が分かっていなかったみたいで失敗してしまいました。 41歳で、リート投資に目覚めてから、5年と数か月、小さな成功を積み上げてきました。それが自信となり、今では確実に、資産を買うために、お金に働いてもらえるようになってきたと実感していま ...

投資情報

2019/10/4

注目の【REIT】高利回りベスト30（2019年10月4日版）

現在、REITは63銘柄、この中から利回りが高いベスト30銘柄をピックアップしました。順位コード銘柄 10/4終値利回り（%）時価総額（百万円） 1 3463 いちごホテルリート投資法人 129,600 5.94 33,045 2 3492 タカラレーベン不動産投資法人 117,900 5.68 54,529 3 2971 エスコンジャパンリート投資法人 126,000 5.51 29,862 4 3470 マリモ地方創生リート投資法人 129,800 5.24 17,178 5 8963 イン ...

妻の資産運用

2019/10/4

妻の証券口座、インヴィンシブル投資法人（8963）買い増し

妻の証券口座ですが、先日、受け取ったインヴィンシブル投資法人（8963）からの分配金で、本日、インヴィンシブル投資法人2口の買い増しを行いました。妻には買い増ししてるよって、LINEで速報を伝えたのですが、「了解です」という、お返事だけでした。もう少し、関心を寄せて欲しいところですが、まぁ、いつも通りの彼女です。（笑）これで、インヴィンシブル投資法人は100口に到達です。運用を任されている身としては、100という数字にちょっとした達成感を感じています。私のお金ではありませんが、それでも資産が増え ...

投資記録

2019/10/4

久しぶりの買付、楽しい

今日は、20万円の自己資金を投資口座に入金しました。この入金で、これまでに投入した自己資金は、1650万円になりました。温存していた資金と合わせて、エネクス・インフラ投資法人（9286）9口、インヴィンシブル投資法人（8963）1口を買い増ししました。この買付で増える年間分配金の予想額は35,900円（税抜）です。今日は東証REIT指数も2,201.83まで上昇し、年初来高値を更新しました。保有している全銘柄、値上がりした、よい日でした。引き続き、翌年以降の受取分配金の最大化を考えて育てていき ...

PICK UP 投資雑記

2019/10/2

国内リート（J-REIT）の分配金利回りが高いのはなぜ？

国内リートの利回りは、他の投資商品と比べて、有利なものが多くなっています。これから投資を始めようという人は、国内リートの利回りが高くなる仕組みを理解した上で、リートでの運用を検討されてもよいかもしれません。リートの分配金利回りとはリートの分配金利回りは次の式で簡単に計算できます。分配金利回り＝年間の予想分配金 ÷ 投資額例えば、年間の予想分配金6,700円のリートに、1口116,800円で投資をした場合 6,700÷116,800＝5.7363% → 5.74% になります。リートの利回り ...

PICK UP 投資雑記

2019/9/29

好調な国内リートを買う前の心構え

国内リートである、J-REITは、2001年に市場が開設され、今年で18年が経過しました。 2019年9月現在、63銘柄が上場、市場全体の時価総額も16兆円を超えています。最近、国内リートは絶好調です。・好成績で資金流入・株安をよそに上がり続ける・好調が続く・資金流入続く・強い動きをみせる等々、国内リートに関する良いニュースばかりが並んでいます。加えて、2000万円問題が資産形成への関心を高め、投資の扉をこじあけました。老後に備えて資産運用を始める動きが個人の間でもじわりと広がり始め、個 ...

投資情報

2019/9/27

注目の【REIT】高利回りベスト30（2019年9月27日版）

現在、REITは63銘柄、この中から利回りが高いベスト30銘柄をピックアップしました。順位コード銘柄 9/27終値利回り（%）時価総額（百万円） 1 3463 いちごホテルリート投資法人 128,700 5.98 32,815 2 3492 タカラレーベン不動産投資法人 117,100 5.72 54,159 3 2971 エスコンジャパンリート投資法人 122,000 5.69 28,914 4 3470 マリモ地方創生リート投資法人 125,000 5.44 16,543 5 8963 イン ...

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