月別アーカイブ：2016年07月

路地裏の牛です。 本日は、いちごホテルリート投資法人（3463）1株を買い増ししました。 ポートフォリオ全体の分配金利回りは、4.850%（税引後4.002%）で、予想される年間分配金は、538,214円（税引後）です。 引き続き、翌年以降の受取分配金の最大化を考えて育てていきます。

路地裏の牛です。 英国のEU（欧州連合）離脱決定後の大幅な株安で、ボクの保有銘柄でも、損失が拡大していたのですが、ふと、損益通算のことを思い出しました。 年始からの取引では、それなりに譲渡益が発生していたので、マイナスが出ていた銘柄の譲渡損を確定させて、税金還付を受け取りつつ、譲渡損を確定した売りに対しては、またすぐ買い戻しをすることで、当初より低い投資額での洗い替えができました。 今回、洗い替えを行ったのは6銘柄です。 トーセイ・リート投資法人（3451） 日本リート投資法人（3296） インベスコ・オ ...

路地裏の牛です。 ボクの投資状況ですが、これまでに投入した自己資金／1200万円、現在の買付余力／11,732円です。現時点での買付額は 13,221,971円で、時価評価額が 13,150,600円なので、差額の含み損益は -71,371円ですが、J-REITを始めてからのトータル損益は +1,162,332円です。 ポートフォリオ全体の分配金利回りは、4.638%（税引後3.827%）ぐらいです。予想される年間分配金は、505,965円（税引後）、6月12日の段階と比べると、95,540円増加しました ...