路地裏の牛ブログ

不動産投資信託(REIT)で、2030年、年間分配金240万円(税抜)を目指すブログ(「自分年金」づくり)

運用方針

路地裏の牛の運用方針(2019年02月08日)

投稿日:2019-02-08 更新日:

路地裏の牛です。

前回の運用方針は、2016年6月29日に公開しましたが、現状に合わせて、以下の通り改定します。

1.不動産投資信託(REIT)の銘柄を中心に、インカムゲイン狙いの投資に専念します。
2.分配金は全額再投資を行い、運用資産の拡大を図ります。
3.日々の生活に影響の出ない範囲で、自己資金を追加投資します。
4.ポートフォリオの想定利回りは、7%以上を維持します。
 (2019年2月8日現在の分配金想定利回りは7.503%)
5.2030年に、年間分配金240万円(税抜)を達成します。(「自分年金」づくり)

※分配金の想定利回り(2019年2月8日現在)
 これまで投入した自己資金→15,280,000円
 年間分配金の想定額(税抜)→1,146,528円
 想定利回り(税抜後)=(1,146,528÷15,280,000)×100=7.503%

※中長期の運用資産目標額
 50歳2599万、55歳3750万、60歳5070万、65歳6660万

※過去の路地裏の牛の運用方針
 路地裏の牛の運用方針(2016年06月29日)
 路地裏の牛の運用方針(2016年03月28日)
 路地裏の牛の運用方針(2015年05月22日)

引き続き、翌年以降の受取分配金の最大化を考えて育てていきます。

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