路地裏の牛ブログ

不動産投資信託(REIT)で、2030年、年間分配金240万円(税抜)を目指すブログ(「自分年金」づくり)

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路地裏の牛ポートフォリオ(2019年07月05日)

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路地裏の牛です。

J-REITへの投資は、2014年5月26日に始めました。これまでに投入してきた自己資金の総額は、1,630万円です。本日の終値ベースで、1098万円の資産が増えたことになります。

これまで、受け取った分配金は、1円も引き出さずに、100% 再投資をしていますが、5年を経過して、ようやく、複利効果の凄さというものを、実感できるところまで登ってこれたのではと感じています。

たぶん、年間の分配金は、手取りで、120万円を超えたところなので、目標の半分までは到達できているようです。お陰様で、最近は時価評価額が大幅に下がっても、持ってるだけで、120万円以上の分配金があるから大丈夫という感覚も育ちました。

一時的に、100~300万円とか下がったとしても、精神的にはとても落ち着いていまして、20代の僕のように、慌てて損切りするようなこともなくなったと思います。ようやく、中・長期投資に耐えられるファイナンスリテラシーが備わってきたのでは、と感じています。

今後の課題ですが、本業の仕事も頑張り、毎月、少しでもよいので、継続的に自己資金を投入していければと考えています。

引き続き、翌年以降の受取分配金の最大化を考えて育てていきます。

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