路地裏の牛ブログ

不動産投資信託(REIT)で、2030年、年間分配金240万円(税抜)を目指すブログ(「自分年金」づくり)

投資記録

ヘルスケア&メディカル投資法人(3455)を売却して

投稿日:2016-04-13 更新日:

路地裏の牛です。

本日は、ヘルスケア&メディカル投資法人(3455)6株を売却しました。

3月に発表された、第3期の減益予想や、第4期までの分配金の見通しが、僕の予想よりも低めだったこと、保有銘柄の中で、唯一、分配金利回りが4%を下回っていたというのも、手放す理由になりました。

回収した資金では、以前から、興味を持っていた、物流施設特化型の銘柄である、ラサールロジポート投資法人(3466)7株を購入しました。

この入れ替えにより、ポートフォリオ全体の分配金利回りは、4.559%(税引後3.801%)になり、予想される年間分配金は、391,888円(税引後)になりました。

40万円まで、あと、8,112円です。

引き続き、翌年以降の受取分配金の最大化を考えて育てていきます。

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