路地裏の牛です。
英国のEU（欧州連合）離脱決定後の大幅な株安で、ボクの保有銘柄でも、損失が拡大していたのですが、ふと、損益通算のことを思い出しました。
年始からの取引では、それなりに譲渡益が発生していたので、マイナスが出ていた銘柄の譲渡損を確定させて、税金還付を受け取りつつ、譲渡損を確定した売りに対しては、またすぐ買い戻しをすることで、当初より低い投資額での洗い替えができました。
今回、洗い替えを行ったのは6銘柄です。
トーセイ・リート投資法人（3451）
日本リート投資法人（3296）
インベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人（3298）
スターツプロシード投資法人（8979）
いちごオフィスリート投資法人（8975）
イオンリート投資法人（3292）
これらの取引で、買付額は、492,835円減少して、12,729,136円になりました。含み損益は、329,564円で（大幅なマイナスからプラスになりました）、J-REITを始めてからのトータル損益は +1,077,337円です。
ポートフォリオ全体の分配金利回りは、4.838%（税引後3.990%）まで上がり、予想される年間分配金は、507,954円（税引後）、7月1日の段階と比べると、1,989円増加しました。
年末に向けて、マイナスが目立ってくるような銘柄が出てきた場合は、損益通算の仕組みを利用して、税金還付を受け取ろうと思います。引き続き、翌年以降の受取分配金の最大化を考えて育てていきます。