路地裏の牛の資産運用

新型コロナウイルス（COVID-19)の感染拡大が止まりません。 今日は、日経平均も大幅続落して、今年最大の下げ幅となりました。 本来は、こんな時こそ、バーケンセールとばかりに買い付けたいところなのですが・・・ 資金余力はありませんでしたが、思い切って、銘柄の入れ替えを行ってみました。 その方が管理が楽になりそうだったので。 本日の売却銘柄 ・東京インフラ・エネルギー投資法人（9285）4株 本日の買付銘柄 ・インヴィンシブル投資法人（8963）8株 あと14株で、500株達成ですねウサ子 本日の口座サマ ...

私が暮らす福岡市でも、新型コロナウイルス（COVID-19)の感染者が確認されました。 市内在住の60代の日本人男性ですが、海外渡航歴や国内旅行なく、福岡市は感染経路調査中とのことで、詳しいことはまだ分かりません。 福岡市のどのエリアなのか気になるところですが、身近なところに危険が迫っているような感じもして、少し不安になりました。 今日は、明日、受け取る分配金のおかげで、買付余力が108,137円まで増えていたので、インヴィンシブル投資法人（8963 ）の買い増しを行いました。 インヴィンシブル投資法人の ...

新型コロナウイルス感染症（COVID-19)の影響で、ホテル系のREIT銘柄は軒並み株価が落ち込んでいます。 日本国内でも感染拡大がすでに始まっているのかな？と思えるようなニュースが流れている状況で、東京マラソン一般参加が中止になったり、イベント活動にも影響が出始めているようです。 今後、人がたくさん集まるようなイベントは見送られたり、客足が遠のいてしまうかもしれませんね。 経済活動にもじわじわと悪い影響が出てきそうで心配です。 今のような状況が続くようなら、東京オリンピック中止も想定される段階も近いのか ...

今日はNISAの非課税枠を使って、インヴィンシブル投資法人（8963）と、東京インフラ・エネルギー投資法人（9285）を、それぞれ1口ずつ買い増ししました。 これまでに投入した自己資金は、1715万円です。 今日の買付で、翌年以降の年間分配金は、10,252円ほど増えたと思います。 引き続き、翌年以降の受取分配金の最大化を考えて育てていきます。

これまでに投入した自己資金は、1700万円です。 コロナウイルスが収束していないこともあり、私の時価総額は大幅に下げたままです。 やはり、買付資金の９割を、総合型でありながら、ホテルの割合が高いインヴィンシブル投資法人（8963）に投入していることが大きく影響していますね。 まぁ、時価総額の方は大幅に下げているのですが、私の心の中は平穏そのものです。 というか、もう少し下げてもいいよ、ぐらいにしか感じていません。 今月はエネクス・インフラ投資法人（9286）の分配金が出ますし、来月はインヴィンシブル投資法 ...

中国では新型肺炎コロナウイルスの感染拡大が続いているようです。 残念ながら、まだ、感染収束は見えてくる気配もありません。 もろに影響を受ける、ホテルリートのようなインバウンド関連株は大きく売り込まれている状況ですが、感染拡大は永久に続くようなものでもありませんし、いずれ、反発する銘柄が出てきてもおかしくないのではと考えています。 今日は、妻の証券口座でも、インヴィンシブル投資法人（8963）1口を買い増ししました。 引き続き、妻の口座も翌年以降の受取分配金の最大化を考えて育てていきます。

新型肺炎コロナウイルスの感染拡大が警戒され、インバウンド需要の直接打撃を受けるであろう、ホテルリートは大きく売り込まれました。 中でも、私が最大保有する銘柄である、インヴィンシブル投資法人（8963）は、前日比-7.97%（-4,700円）と大きく下げています。 （INVだけで）私が今日１日で失った時価総額　＝　-4,700円　×　438　＝　-2,058,600円 となりました。 昨日、500万円の大台を突破したという記事を公開したのですが、いきなり、700万円の大台を突破してしまいました。 これまでに ...

特定口座年間取引報告書から分配金（税引前）をひろって、グラフ化してみました。 （NISA口座の分配金は含まれていません） 2014年に、J-REIT（不動産投資信託）を始めてから、今日で、2061日目（約5年半）です。 分配金は、1円も引き出さず、100% 再投資を貫いてきました。 分配金の伸びが鈍化しているように見えますが、2018年は、収入の関係で、あまり種まきができませんでした。 2019年はそれなりに、種まきができたと思うので、2020年以降はもう少しは上向くと考えています。 引き続き、翌年以降の ...

会社の昼休み、妻の証券口座で買い付けを行いました。 約30分ぐらいの代行業務です。（無報酬なのですが・・・） 本日はJ-REIT（不動産投資信託）ではなく、分配金利回りがより良い状態だったインフラファンドから銘柄を選びました。 本日の買付銘柄 NISA口座 ・カナディアン・ソーラー・インフラ投資法人（9284） 　買付数量：10口、想定利回り：6.17% 特定口座 ・日本再生可能エネルギーインフラ投資法人（9283） 　買付数量：15口、想定利回り：5.88% ・カナディアン・ソーラー・インフラ投資法人（ ...

年末年始、妻にも貯蓄から投資へを推進してもらうべく、説得を試みていたのですが、一向に動く気配がなかったので、昨日、妻に「証券口座にお金いれないの？」と聞いてみました。 私からすると、ツッコミどころ満載なのですが、 ・証券口座への入金の仕方を忘れていてできない ・証券口座の取引パスワードを忘れている ・特定口座（源泉徴収あり）の存在、どういうものかを忘れている ・NISA口座が非課税口座で、120万円の枠があることをちゃんと理解していない ・120万円以上、証券口座に入金しても、課税されるから意味がないと勘 ...

今日は、東京インフラ・エネルギー投資法人（9285）をNISA枠で3口買い付けました。 有言実行というやつです。 お昼休みの取り引きで、104,400円で買いました。 急がなければ、もう少し安く変えたんじゃないの、という心の声も聞こえてくるのですが（実は、103,500円で買いを入れていたのですが、本日の安値は103,700円でした）、それでも、2020年の年間予想分配金は、6,793円です。 6,793円÷104,400円＝6.5067%≒6.5%の利回りにはなりますので、良しとしましょう。 これこそ、 ...

妻の資産運用は、2019年3月5日からスタートしました。 自分の運用方針に自信を深めていた私は、数年前から妻に証券口座を開設するよう、打診・説得をしていたのですが、ようやく今年、開設してくれました。 妻が用意した資金は、500万円でした。（金額は私への信頼の証と考えておきましょう） まずは、一安心です。 これで、妻の資産を増やしていくことが可能になりました。 実際の運用は私が代行しているため、運用方針などは、100% 私の完全コピーです。 当然、買付時期の差はあるのですが、その時々の運用判断は同じ方針で行 ...