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路地裏の牛ポートフォリオ(2019年07月31日)

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路地裏の牛です。

今日で7月も終わりです。僕にとっては、いつかは「億り人」になりたいと、密かな野望を抱きはじめた月でもありました。

J-REITへの投資は、2014年5月26日から始めました。日数に換算して、1892日が経過したみたいです。これまで投入した自己資金の総額は、1,630万円ですが、本日の終値ベースでは、1200万円ぐらい資産が増えている感じに育っています。

受け取った分配金は、これまで、1円も引き出さず、100% 再投資を行ってきましたが、5年を経過して、ようやく、複利効果の凄さというものを、実感できる状況になってきたと思います。予想される年間分配金も、124万円(税抜)ぐらいまでに成長しています。

2030年までに年間分配金240万円(税抜)を目指していますが、ちょうど折り返し地点を通過したような感じです。でも、5年でここまで来たので、本当はあと5年未満でクリアしなければならない課題なのかもしれません。

今後の課題ですが、本業の仕事も頑張りながら、毎月、少しでもよいので、継続的に自己資金を投入していければと考えています。

引き続き、翌年以降の受取分配金の最大化を考えて育てていきます。

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