【妻の資産運用】インヴィンシブル投資法人（8963）買い増し
中国では新型肺炎コロナウイルスの感染拡大が続いているようです。 残念ながら、まだ、感染収束は見えてくる気配もありません。 もろに影響を受ける、ホテルリートのようなインバウンド関連株は大きく売り込まれている状況ですが、感染拡大は永久に続くようなものでもありませんし、いずれ、反発する銘柄が出てきてもおかしくないのではと考えています。 今日は、妻の証券口座でも、インヴィンシブル投資法人（8963）1口を買い増ししました。 引き続き、妻の口座も翌年以降の受取分配金の最大化を考えて育てていきます。
インヴィンシブル投資法人（8963）を買い増し
新型肺炎コロナウイルスの感染拡大が警戒され、インバウンド需要の直接打撃を受けるであろう、ホテルリートは大きく売り込まれました。 中でも、私が最大保有する銘柄である、インヴィンシブル投資法人（8963）は、前日比-7.97%（-4,700円）と大きく下げています。 （INVだけで）私が今日１日で失った時価総額 ＝ -4,700円 × 438 ＝ -2,058,600円 となりました。 昨日、500万円の大台を突破したという記事を公開したのですが、いきなり、700万円の大台を突破してしまいました。 これまでに ...
分配金の実績グラフ（2020年01月16日）
特定口座年間取引報告書から分配金（税引前）をひろって、グラフ化してみました。 （NISA口座の分配金は含まれていません） 2014年に、J-REIT（不動産投資信託）を始めてから、今日で、2061日目（約5年半）です。 分配金は、1円も引き出さず、100% 再投資を貫いてきました。 分配金の伸びが鈍化しているように見えますが、2018年は、収入の関係で、あまり種まきができませんでした。 2019年はそれなりに、種まきができたと思うので、2020年以降はもう少しは上向くと考えています。 引き続き、翌年以降の ...
【妻の資産運用】インフラファンドへ種まき
会社の昼休み、妻の証券口座で買い付けを行いました。 約30分ぐらいの代行業務です。（無報酬なのですが・・・） 本日はJ-REIT（不動産投資信託）ではなく、分配金利回りがより良い状態だったインフラファンドから銘柄を選びました。 本日の買付銘柄 NISA口座 ・カナディアン・ソーラー・インフラ投資法人（9284） 買付数量：10口、想定利回り：6.17% 特定口座 ・日本再生可能エネルギーインフラ投資法人（9283） 買付数量：15口、想定利回り：5.88% ・カナディアン・ソーラー・インフラ投資法人（ ...
【妻の資産運用】2020年始動
年末年始、妻にも貯蓄から投資へを推進してもらうべく、説得を試みていたのですが、一向に動く気配がなかったので、昨日、妻に「証券口座にお金いれないの？」と聞いてみました。 私からすると、ツッコミどころ満載なのですが、 ・証券口座への入金の仕方を忘れていてできない ・証券口座の取引パスワードを忘れている ・特定口座（源泉徴収あり）の存在、どういうものかを忘れている ・NISA口座が非課税口座で、120万円の枠があることをちゃんと理解していない ・120万円以上、証券口座に入金しても、課税されるから意味がないと勘 ...
東京インフラ・エネルギー投資法人（9285）買付
今日は、東京インフラ・エネルギー投資法人（9285）をNISA枠で3口買い付けました。 有言実行というやつです。 お昼休みの取り引きで、104,400円で買いました。 急がなければ、もう少し安く変えたんじゃないの、という心の声も聞こえてくるのですが（実は、103,500円で買いを入れていたのですが、本日の安値は103,700円でした）、それでも、2020年の年間予想分配金は、6,793円です。 6,793円÷104,400円＝6.5067%≒6.5%の利回りにはなりますので、良しとしましょう。 これこそ、 ...
【妻の資産運用】2019年を振り返る
妻の資産運用は、2019年3月5日からスタートしました。 自分の運用方針に自信を深めていた私は、数年前から妻に証券口座を開設するよう、打診・説得をしていたのですが、ようやく今年、開設してくれました。 妻が用意した資金は、500万円でした。（金額は私への信頼の証と考えておきましょう） まずは、一安心です。 これで、妻の資産を増やしていくことが可能になりました。 実際の運用は私が代行しているため、運用方針などは、100% 私の完全コピーです。 当然、買付時期の差はあるのですが、その時々の運用判断は同じ方針で行 ...
路地裏の牛ポートフォリオ（2019年12月31日）
私の資産形成は、2014年5月26日からスタートしていますが、今日で、2045日目（5年6ヶ月）です。 最初は、J-REIT（不動産投資信託）の取引から、今年5月からはインフラファンドの取引も開始しました。 我が家では、貯蓄から投資へを推進中で、今年は、180万円の資金を証券口座に入金しました。（妻の証券口座は含まれていません） 投入してきた自己資金の総額は、最初100万円から始まり、1685万円に到達しています。 その結果、2019年12月31日の終値ベースでは、1239万円ほど、資産は増えている感じで ...
インヴィンシブル投資法人（8963）を買い増し
本日の東証REIT指数は取引開始後すぐ、一時、2,140.48まで下がり、最終的には、2,168.21をつけました。 先週末の予想通りというか、調整はまだ続いていて、前日比-164,700円（-0.55%）という結果になりました。 先週の金曜日に投資資金15万円をチャージしていたので、その資金で、インヴィンシブル投資法人（8963）2口を買い増ししました。 調整が続いている影響で、時価評価額が3000万円を下回りましたが、今後1年間に受け取る分配金には影響はないと考えているので問題はないでしょう。 引き続 ...
路地裏の牛ポートフォリオ（2019年11月1日）
本日の日経平均は小反落して、22,850.77円でした。 東証REIT指数は少し上昇して、2,254.64円ですが、保有銘柄は少し値下がりしていたようです。 さて、これまで投入した自己資金の総額は、1650万円です。 本日の終値ベースでは、1,530万円ぐらい資産が増えている感じに育っています。 倍率にすると、投入した自己資金の1.92倍になっていました。 今年1月の決断が功を奏した感じになっていると思います。 低金利の時代、運用先を求めている人たちは多く、国内リートへの資金流入は今後も続くと考えています ...
【妻の資産運用】妻のひとこと
先週、妻には保有銘柄がかなり値上がりしているよ、と言い続けていたのですが、それほど関心も示さず・・・。 今週に入り、今日はかなり下げてるよって言ってみたところ、妻が返してきた言葉は「一喜一憂してもしょうがないでしょ」でした。 妻のジャックナイフで一刀両断された気持ちになりました。 今年始めたばかりの、資産運用完全お任せの妻から、まさかこんな言葉で斬られるとは予想もしていませんでした。 我が妻ながら、恐るべし・・・です。 最近、妻には退職金が入りました。 それまでの普通預金と合わせるとまとまった金額になって ...
妻の証券口座、インヴィンシブル投資法人（8963）買い増し
妻の証券口座ですが、先日、受け取ったインヴィンシブル投資法人（8963）からの分配金で、本日、インヴィンシブル投資法人2口の買い増しを行いました。 妻には買い増ししてるよって、LINEで速報を伝えたのですが、「了解です」という、お返事だけでした。 もう少し、関心を寄せて欲しいところですが、まぁ、いつも通りの彼女です。（笑） これで、インヴィンシブル投資法人は100口に到達です。 運用を任されている身としては、100という数字にちょっとした達成感を感じています。 私のお金ではありませんが、それでも資産が増え ...