資産運用

路地裏の牛です。 復活した買付余力で、投資法人みらい（3476）2株、インベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人（3298）2株、 インヴィンシブル投資法人（8963）1株を買い付けました。この買付で、2018年度のNISA枠も使い切りました。 これまで投入した自己資金は、1505万円、分配金も100%再投資して、約3年で、506万円ぐらい増えている計算になります。 引き続き、翌年以降の受取分配金の最大化を考えて育てていきます。

路地裏の牛です。 今週の木曜日、スターアジア不動産投資法人（3468）の分配金で、493,812円の買付余力が復活しました。投資資金も5万円追加して、投資法人みらい（3476）3株を買い増ししました。 みらい株は、101株になりましたが、税引後の年間受取分配金を、100万円にしたいので、あと、10株は買い増ししたいなぁ、と思っています。

路地裏の牛です。 特定口座年間取引報告書から配当金（分配金）をひろって、グラフ化してみました。 （NISA口座の分配金は含まれていません） 買付後、しばらくして、分配金の減額が発表されることもあり、銘柄を入れ替えの決断をしたり、必ずしも、思い通りの分配金獲得には至っていませんが、今のところは、毎年、順調な伸びを示しているようです。 引き続き、翌年以降の受取分配金の最大化を考えて育てていきます。

路地裏の牛です。 今日は、日経平均は全面安で、下げ幅は一時1600円を超えるような状況でした。 こんな時だから、ということで、久しぶりに、投資資金を200万円追加しました。 これまでに投入した自己資金の総額は1500万円になりました。 ちょっと無理をしたかもしれませんが、老後のためです。 投入した資金で、投資法人みらい（3476）11株、インヴィンシブル投資法人（8963）1株を買い付けました。 引き続き、受取分配金の最大化を考えて育てていきます。

路地裏の牛です。 2018年のNISA枠が少し空いていたので、インヴィンシブル投資法人（8963）1株を買い付けました。 昨日、買い付けた、みらいは大幅に下がりましたが・・・ 引き続き、受取分配金の最大化を考えて育てていきます。

路地裏の牛です。 本日は、分配金の権利落ち日だった、スターアジア不動産投資法人（3468）152株を売却し、投資法人みらい（3476）87株と入れ替えました。ほんの少し前まで、一時的ながら、保有資産の評価額が1800万円を超えていた時期もあったのですが・・・。 引き続き、受取分配金の最大化を考えて育てていきます。

路地裏の牛です。 2014年5月26日にJ-REITを始めてから、これまでに投入した自己資金は、1,300万円です。 2017年1月18日以降、分配金以外の投資資金の追加はできていません。 現在の保有銘柄は１銘柄のみで、分配金が出た時だけ、買付けを行う投資スタイルです。 今のところ（J-REITを始めてから）、受け取った分配金は、1円も引き出さず、100% 再投資を貫けていますが、それでも、いつも、隣の芝生は青く見える、もので、気の迷い、誘惑もありますが、スタイルを崩さないよう、日々、自省しています。 1 ...

路地裏の牛です。 今月、インベスコの受取分配金として、465,664円を受け取りましたが、本日、インベスコ140株を売却し、スターアジア145株を追加取得しました。この買付で、スターアジアの持ち株数は 152株になりました。 これまでに投入した自己資金／1,300万円、現在の買付余力／41,842円です。現時点での買付額は 15,341,968円で、時価評価額が 15,291,200円なので、差額の含み損益は -50,768円ですが、J-REITを始めてからのトータル損益は +2,333,042円です。 ...

路地裏の牛です。 本日、評価額が1500万円に届きました。一時的でもちょっと嬉しいです。 ボクの投資状況ですが、これまでに投入した自己資金／1,300万円、現在の買付余力／10,012円です。現時点での買付額は 14,085,273円で、時価評価額が 15,005,700円なので、差額の含み損益は 920,427円ですが、J-REITを始めてからのトータル損益は +2,005,700円です。 ポートフォリオ全体の分配金利回りは、6.542%（税引後5.324%）ぐらいです。予想される年間分配金は、749, ...

路地裏の牛です。 ボクの今年のテーマは、地味な投資スタイルを貫けるか？です。 以前は毎月５万円づつ投資資金に充てていましたが、今はそれができません。分配金が出るのを待って、出たら、その資金で買付を行う。ただ、それだけです。保有する銘柄数も絞ったので、毎月、分配金が出るようなこともなくなりました。なので、基本的にはあまりすることがありません。 さて、ボクの投資状況ですが、これまでに投入した自己資金／1,300万円、現在の買付余力／10,012円です。現時点での買付額は 14,085,273円で、時価評価額が ...

路地裏の牛です。 分配金を利用して、さくら総合リート投資法人（3473）1株を買い付けました。 ポートフォリオ全体の分配金利回りは、5.257%（税引後4.325%）で、予想される年間分配金は、566,533円（税引後）です。 引き続き、翌年以降の受取分配金の最大化を考えて育てていきます。

路地裏の牛です。 本日は、阪急阪神リート投資法人（8977）8株、イオンリート投資法人（3292）7株を売却し、インヴィンシブル投資法人（8963）17株、スターアジア不動産投資法人（3468）11株と入れ替えました。 ポートフォリオ全体の分配金利回りは、5.121%（税引後4.217%）で、予想される年間分配金は、544,459円（税引後）です。 引き続き、翌年以降の受取分配金の最大化を考えて育てていきます。