神様、僕は資産1億円を達成したいです。
富裕層の仲間入りをして、経済的にも自由になりたいです。
決して、諦めません。努力もします。
お願いします。僕に恩恵をください。
-
-
投資で1億円を作れる人、作れない人
ある日突然、神様に「1億円を作りたいか」と聞かれるかもしれません。 多くの人は、素直に「作りたいです」と答えると思います。 では、「そのために具体的に考えて、行動を起こしているか」と聞かれたら、「神様 ...
スタート地点の確認です
ゴールに向かう前に、スタート地点を明確にしておきたいと思います。
まずは、2019年8月25日の状況です。
分配金・分配金利回りは税引前です。
| コード | 銘柄名 | 取得価格 | 口数 | 1口の年間分配金 | 年間分配金 | 分配金利回り | ポートフォリオ構成 |
| 8963 | インヴィンシブル投資法人 | ¥20,451,331 | 435 | ¥3,381 | ¥1,470,735 | 7.19% | 95.15% |
| 9286 | エネクス・インフラ投資法人 | ¥786,528 | 9 | ¥5,953 | ¥53,577 | 6.81% | 3.66% |
| 2971 | エスコンジャパンリート投資法人 | ¥204,670 | 2 | ¥6,871 | ¥13,742 | 6.71% | 0.95% |
| 3476 | 投資法人みらい | ¥51,397 | 1 | ¥3,240 | ¥3,240 | 6.30% | 0.24% |
| 合計 | ¥21,493,926 | 447 | ¥1,541,294 | 7.17% | 100.00% |
自己資金とは、純粋に証券口座に入金した金額の合計額です。
| 自己資金 | 年間分配金 | 分配金利回り |
| ¥16,300,000 | ¥1,541,294 | 9.46% |
含み益＝（時価評価額－自己資金）
| 時価評価額 | 含み益 |
| ¥28,396,973 | ¥12,096,973 |
ゴールまでの距離（年数）を確認する
証券口座だけで考えると、取得価格の合計額が1億円に到達した時、資産1億円を達成したことになります。
経路（着目する要素）はたくさんありますが、今回は、証券口座にお金を入れるパターンを３つ考えました。
・今後の自己資金追加はなし
・来年から毎月5万円入金していく
・来年から毎月10万円入金していく
現在の分配金利回り 7.17% を持続できたと仮定して、シミュレーションしてみます。
税率は 20.315% で計算しました。
| 今後の自己資金追加なし | 来年から毎月5万円 | 来年から毎月10万円 | |||||
| 西暦 | 年齢 | 取得価格 | 年間分配金 | 取得価格 | 年間分配金 | 取得価格 | 年間分配金 |
| 2019 | 46 | ¥21,493,926 | ¥1,541,294 | ¥21,493,926 | ¥1,541,294 | ¥21,493,926 | ¥1,541,294 |
| 2020 | 47 | ¥22,722,106 | ¥1,629,365 | ¥23,322,106 | ¥1,672,390 | ¥23,922,106 | ¥1,715,415 |
| 2021 | 48 | ¥24,020,465 | ¥1,722,468 | ¥25,254,749 | ¥1,810,976 | ¥26,489,034 | ¥1,899,485 |
| 2022 | 49 | ¥25,393,013 | ¥1,820,891 | ¥27,297,825 | ¥1,957,482 | ¥29,202,638 | ¥2,094,073 |
| 2023 | 50 | ¥26,843,990 | ¥1,924,938 | ¥29,457,644 | ¥2,112,359 | ¥32,071,300 | ¥2,299,780 |
| 2024 | 51 | ¥28,377,877 | ¥2,034,931 | ¥31,740,877 | ¥2,276,086 | ¥35,103,879 | ¥2,517,241 |
| 2025 | 52 | ¥29,999,411 | ¥2,151,208 | ¥34,154,576 | ¥2,449,168 | ¥38,309,742 | ¥2,747,128 |
| 2026 | 53 | ¥31,713,601 | ¥2,274,130 | ¥36,706,195 | ¥2,632,141 | ¥41,698,791 | ¥2,990,152 |
| 2027 | 54 | ¥33,525,741 | ¥2,404,076 | ¥39,403,616 | ¥2,825,568 | ¥45,281,493 | ¥3,247,061 |
| 2028 | 55 | ¥35,441,428 | ¥2,541,446 | ¥42,255,170 | ¥3,030,049 | ¥49,068,913 | ¥3,518,651 |
| 2029 | 56 | ¥37,466,579 | ¥2,686,667 | ¥45,269,664 | ¥3,246,213 | ¥53,072,749 | ¥3,805,759 |
| 2030 | 57 | ¥39,607,449 | ¥2,840,185 | ¥48,456,408 | ¥3,474,729 | ¥57,305,368 | ¥4,109,273 |
| 2031 | 58 | ¥41,870,650 | ¥3,002,475 | ¥51,825,245 | ¥3,716,303 | ¥61,779,842 | ¥4,430,131 |
| 2032 | 59 | ¥44,263,172 | ¥3,174,039 | ¥55,386,580 | ¥3,971,680 | ¥66,509,991 | ¥4,769,322 |
| 2033 | 60 | ¥46,792,405 | ¥3,355,406 | ¥59,151,413 | ¥4,241,650 | ¥71,510,425 | ¥5,127,895 |
| 2034 | 61 | ¥49,466,160 | ¥3,547,137 | ¥63,131,372 | ¥4,527,047 | ¥76,796,587 | ¥5,506,957 |
| 2035 | 62 | ¥52,292,695 | ¥3,749,823 | ¥67,338,749 | ¥4,828,751 | ¥82,384,805 | ¥5,907,679 |
| 2036 | 63 | ¥55,280,741 | ¥3,964,091 | ¥71,786,538 | ¥5,147,694 | ¥88,292,338 | ¥6,331,298 |
| 2037 | 64 | ¥58,439,526 | ¥4,190,602 | ¥76,488,478 | ¥5,484,863 | ¥94,537,432 | ¥6,779,123 |
| 2038 | 65 | ¥61,778,807 | ¥4,430,056 | ¥81,459,090 | ¥5,841,297 | ¥101,139,376 | ¥7,252,538 |
今回のまとめ
今後証券口座に入れる毎月の資金の量で、夢のカタチが変わることも分かりました。
毎月10万円なら、65歳には資産1億円を達成できます。
毎月5万円なら、資産8千万円代に届きそうです。
追加資金なしでも、資産6千万円代に届きそうなので、分配金と年金を合わせて、十分幸せに暮らせそうです。
最初のスタート地点の確認としては、上々ではないでしょうか。
やるべきことが見えてきました。
毎月10万円を確保する方法を考えたり、65歳を前倒しする方法を考えたり、これ以外にもゴールに向かう方法は他にもありそうですが、夢をカタチにする方法を模索しようと思います。