路地裏の牛です。
本日は、トップリート投資法人（8982）2株を売却して、ジャパン・シニアリビング投資法人（3460）5株と入れ替え、いちごオフィスリート投資法人（8975）1株を買い増ししました。
トップリートは5月12日に買い付けていたのですが、5月26日に、野村不動産マスターファンド投資法人（3462）との合併の話が出てきて、急に株価が上がっていました。合併比率は、TOPの投資口1口に対し、NMFの投資口2.62口を割り当てるというものでしたが、合併後の利回りが、ボクの基準を満たさないと思われましたので、売却に至りました。
この入れ替えにより、ポートフォリオ全体の分配金利回りは、4.613%（税引後3.838%）で、予想される年間分配金は、404,945円（税引後）になりました。久しぶりに、若干のマイナス成長なのですが、本日の入れ替えには満足しています。
引き続き、翌年以降の受取分配金の最大化を考えて育てていきます。