rojiushi

新型コロナウイルス（COVID-19)の感染拡大が止まりません。 今日は、日経平均も大幅続落して、今年最大の下げ幅となりました。 本来は、こんな時こそ、バーケンセールとばかりに買い付けたいところなのですが・・・ 資金余力はありませんでしたが、思い切って、銘柄の入れ替えを行ってみました。 その方が管理が楽になりそうだったので。 本日の売却銘柄 ・東京インフラ・エネルギー投資法人（9285）4株 本日の買付銘柄 ・インヴィンシブル投資法人（8963）8株 あと14株で、500株達成ですねウサ子 本日の口座サマ ...

三連休、私のこれまでの資産形成を振り返り、反省したり、これからの進め方を考えていました。 きっかけは、これまで、J-REIT（不動産投資信託）やインフラファンドの個別銘柄投資だけに集中して資産形成を行ってきたことに対して「本当に今のこのスタイルで無事ゴールにたどり着けるのか？」と疑問が湧いてきたことです。 そして、今こそ、自分にはアセットアロケーション（資産配分）が必要ではないのか、そう考えるに至りました。 私なりのさまざまな反省点 あげればきりがありませんが、反省が必要だと思ったのは以下のようなことにつ ...

日本では、子供の時に受けるお金の授業はほとんどありません。 あっても、わずかな時間でしかないと思います。 お金との付き合いは一生涯続くにもかかわらず、お金についての知識や考え方が身についていなければ、お金をしっかり「稼ぐ」「貯める」「増やす」こともできないのではないでしょうか？ ちゃんとお金と向き合うなら、「金利」についての知識も身につけておきたいものです。 72の法則とは お金が2倍になる期間が簡単に分かる計算式があります。 「72 ÷ 金利 ≒ お金が2倍になる期間」です。 計算式の金利は複利（利子に ...

私が暮らす福岡市でも、新型コロナウイルス（COVID-19)の感染者が確認されました。 市内在住の60代の日本人男性ですが、海外渡航歴や国内旅行なく、福岡市は感染経路調査中とのことで、詳しいことはまだ分かりません。 福岡市のどのエリアなのか気になるところですが、身近なところに危険が迫っているような感じもして、少し不安になりました。 今日は、明日、受け取る分配金のおかげで、買付余力が108,137円まで増えていたので、インヴィンシブル投資法人（8963 ）の買い増しを行いました。 インヴィンシブル投資法人の ...

新型コロナウイルス感染症（COVID-19)の影響で、ホテル系のREIT銘柄は軒並み株価が落ち込んでいます。 日本国内でも感染拡大がすでに始まっているのかな？と思えるようなニュースが流れている状況で、東京マラソン一般参加が中止になったり、イベント活動にも影響が出始めているようです。 今後、人がたくさん集まるようなイベントは見送られたり、客足が遠のいてしまうかもしれませんね。 経済活動にもじわじわと悪い影響が出てきそうで心配です。 今のような状況が続くようなら、東京オリンピック中止も想定される段階も近いのか ...

「投資を始めてみたいとは思うのに、なかなか一歩を踏み出せない」という人は少なくないようです。 でも、心配することはありません。 不安になるのは、あなたが特別だからではないからです。 だれでも最初は、多かれ少なかれ、そういう気持ちになるものです。 投資ではメンタルが重要といわれます。 リスクを受け入れるか、リスクを回避するかはメンタルが決めるからです。 そして、体をトレーニングによって鍛えることができるように、メンタルもトレーニングによって鍛えることができるはずです。 投資に関するメンタルはスキルです。 ト ...

今日はNISAの非課税枠を使って、インヴィンシブル投資法人（8963）と、東京インフラ・エネルギー投資法人（9285）を、それぞれ1口ずつ買い増ししました。 これまでに投入した自己資金は、1715万円です。 今日の買付で、翌年以降の年間分配金は、10,252円ほど増えたと思います。 引き続き、翌年以降の受取分配金の最大化を考えて育てていきます。

これまでに投入した自己資金は、1700万円です。 コロナウイルスが収束していないこともあり、私の時価総額は大幅に下げたままです。 やはり、買付資金の９割を、総合型でありながら、ホテルの割合が高いインヴィンシブル投資法人（8963）に投入していることが大きく影響していますね。 まぁ、時価総額の方は大幅に下げているのですが、私の心の中は平穏そのものです。 というか、もう少し下げてもいいよ、ぐらいにしか感じていません。 今月はエネクス・インフラ投資法人（9286）の分配金が出ますし、来月はインヴィンシブル投資法 ...

中国では新型肺炎コロナウイルスの感染拡大が続いているようです。 残念ながら、まだ、感染収束は見えてくる気配もありません。 もろに影響を受ける、ホテルリートのようなインバウンド関連株は大きく売り込まれている状況ですが、感染拡大は永久に続くようなものでもありませんし、いずれ、反発する銘柄が出てきてもおかしくないのではと考えています。 今日は、妻の証券口座でも、インヴィンシブル投資法人（8963）1口を買い増ししました。 引き続き、妻の口座も翌年以降の受取分配金の最大化を考えて育てていきます。

新型肺炎コロナウイルスの感染拡大が警戒され、インバウンド需要の直接打撃を受けるであろう、ホテルリートは大きく売り込まれました。 中でも、私が最大保有する銘柄である、インヴィンシブル投資法人（8963）は、前日比-7.97%（-4,700円）と大きく下げています。 （INVだけで）私が今日１日で失った時価総額　＝　-4,700円　×　438　＝　-2,058,600円 となりました。 昨日、500万円の大台を突破したという記事を公開したのですが、いきなり、700万円の大台を突破してしまいました。 これまでに ...

最近、インヴィンシブル投資法人（8963）の投資口価格の下落が止まりません。 下落するにつれ、分配金利回りも上昇していて、現在、5.86% に達しています。 個人的には、そろそろ、上昇に転じてほしいところですが・・・ 衝撃の事実が判明 昨年の年初来高値は、2019年10月9日につけた、70,600円です。 その時点をピークとして、長らく下落傾向が続いています。 2020年1月24日には、59,000円になりました。 増減価格　＝　59,000円　－　70,600円　＝　－11,600円　です。 そうです、 ...

特定口座年間取引報告書から分配金（税引前）をひろって、グラフ化してみました。 （NISA口座の分配金は含まれていません） 2014年に、J-REIT（不動産投資信託）を始めてから、今日で、2061日目（約5年半）です。 分配金は、1円も引き出さず、100% 再投資を貫いてきました。 分配金の伸びが鈍化しているように見えますが、2018年は、収入の関係で、あまり種まきができませんでした。 2019年はそれなりに、種まきができたと思うので、2020年以降はもう少しは上向くと考えています。 引き続き、翌年以降の ...