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路地裏の牛です。 ゴールデンウイーク、ボクにも、時間がありましましたー。 時間があるので、よく　ブログの更新もしているのですが・・・ 妻は子供を連れて、実家に帰りました。でも、悲しい話ではありませんよ！ 夫婦関係は悪いわけではないと思いますが、ボクは一人、実家で過ごしていました。 今年、8歳になる娘、4歳になる娘には、お父さんは嫌い、とよく言われることは多いのですが・・・ たまには子供から離れ、静かなお休みを迎えることができて、お父さんは、とても幸せです。 だって、君たちは怪獣のようで、大変だもの・・・ ...

　路地裏の牛です。 　お金持ちのイメージは人それぞれだと思いますが、使い切れないほどの資産を残してこそ、お金持ちだと思いませんか？ 　個人的には、お金持ちというより、目立たない、小金持ちを目指している感じです。収入が少ないうちは、節約をしても資産は貯まりません。毎月、苦労して、5万円節約できたとして、 1年間で、60万円 5年間で、300万円 10年間で、600万円 20年間で、1200万円 30年間で、1800万円 にしかなりません。 　この先、子供の教育資金なども必要になりますし、苦労して、節約を極め ...

路地裏の牛です。 平成31年が終わり、今日から令和元年が始まります。 今年の2月23日に、ボクは46歳になりました。ちなみに、新しい天皇陛下と、同じ誕生日です。 来年からが楽しみです。 ここ数年ですが、自分が老化している、と感じることが増えてきたように思います。 体重が減らなくなってきたこととか、老眼が進んでいることとか、白髪の量とか、 少し髪が薄くなってきたこととか、おかげで、あと、何年働けるのかな、とか、 何歳まで生きていけるのだろうか、とか、よく考えるようになりました。 そして、とても気になるのが、 ...

路地裏の牛です。 話を分かりやすくしたいので、税率は0%としますが、 運用資産を毎年5%で運用した場合、5年間で、27.63%増加します。 ・100万円を運用すると、276,282円の利益 ・500万円を運用すると、1,381,408円の利益 ・1000万円を運用すると、2,762,816円の利益 ・ 1500万円を運用すると、4,144,223円の利益 ・2000万円を運用すると、5,525,631円の利益 ・2500万円を運用すると、6,907,039円の利益 ・3000万円を運用すると、8,288, ...

路地裏の牛です。 妻の証券口座も順調に成長しています。 引き続き、翌年以降の受け取り分配金の最大化を考えて育てていきます。

路地裏の牛です。 4月26日は、平成最後の取引日（平成の大納会）でした。 買付余力の関係で、最近、新しい取引はできていないのですが・・・ これまでに投入した自己資金の総額は、1528万円なので、 9,233,264円ほど、増えている計算になります。 引き続き、翌年以降の受け取り分配金の最大化を考えて育てていきます。

路地裏の牛です。 妻の証券口座ですが、NISA枠での買付を行いました。 今日はインベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人（3298）1株を買い付けています。 想定される、ポートフォリオ利回りは、税引前6.405%（税引後5.411%）で、 NISA枠と、特定口座枠を合わせると、年間の分配金は、270,449円ぐらいにはなりそうです。 買付余力が尽きてしまいましたので、しばらくは、このままでしょうか。 72の法則によれば、元本が2倍になるまでの年数は、72÷年利で計算できるのですが、 税引後の5.411%を ...

路地裏の牛です。 妻の証券口座ですが、特定口座での買付を行いました。 昨日に引き続き、今日もインヴィンシブル投資法人（8963）75株を買い付けています。 今後1年間の予想分配金が3258円だと、特定口座の利回りは、6.41% です。 NISA枠と、特定口座枠を合わせると、年間の分配金は、269,644円になりました。 引き続き、ボクの妻の資産も、翌年以降の受取分配金の最大化を考えて育てていきます。

路地裏の牛です。 ボクの指示をうけながら、妻が、SBI証券口座の申し込みを行ったのは、2月4日だったのですが、 同時に、SBI銀行の方も申し込みしたので、手続きの完了まで少し時間がかかったようでした。 あと、妻が若い時に、会社経由で、申し込みを行っていた、資金運用サービスは、 利率が今一つだったので、（何年も前から）解約を勧めていたのですが、 こちらも思いのほか、解約に時間がかかったこともあり、 三菱UFJダイレクトネット振込（EDI）で、証券口座に即時入金してもらったのは、3月3日になりました。 妻が用 ...

路地裏の牛です。 布石となる一手からひと月が経過しました。 買付余力の関係で、新しい取引はしていないので、 ただ、持っているだけの状態ですが・・・ 引き続き、翌年以降の受取分配金の最大化を考えて育てていきます。

路地裏の牛です。 前回の運用方針は、2016年6月29日に公開しましたが、現状に合わせて、以下の通り改定します。 １．不動産投資信託（REIT）の銘柄を中心に、インカムゲイン狙いの投資に専念します。２．分配金は全額再投資を行い、運用資産の拡大を図ります。３．日々の生活に影響の出ない範囲で、自己資金を追加投資します。４．ポートフォリオの想定利回りは、７％以上を維持します。　（2019年2月8日現在の分配金想定利回りは7.503%）５．2030年に、年間分配金240万円（税抜）を達成します。（「自分年金」づく ...

路地裏の牛です。 以前から、勧めてはいたのですが、ようやく証券口座を開設する気になったようです。 今回は妻も本気のようです。 今までは、ボク、一人で運用を考えていましたが、これからは、二人三脚で、 翌年以降の受取分配金の最大化を考えて育てていくことになりそうです。