路地裏の牛ポートフォリオ（2021年6月13日）
４つの証券口座（私、妻、長女、次女）を管理することになった、路地裏の牛です。 今月から、家族みんなで、SBI証券さんのお世話になることになりました。 妻と娘たちは、当面、追加の自己資金を投入することはないので、私は、証券口座ごとに、初期投入できる資金で、分配金を確保して、再投資の流れを循環させる作戦を立てています。 ちなみに、妻も、長女も、次女も、投資資金は本人達のものです。 娘たちの投資資金は、彼女たちが生まれて、お祝い金や、お年玉や、祖父母・親戚から受け取った資金などが元になっていて、私と、妻の資金は ...
路地裏の牛ポートフォリオ（2021年5月1日）
今年の2月から取り組んでいた保険の見直しは、4月末で、ようやく完了しました。 最初は医療保険だけの見直しを考えていましたが、個人年金、賠償責任保険など、範囲を広げ、すべての保険を一から見直しました。 見直しの効果については、この記事の最後の方に書くことにします。 SBI証券 個人年金の解約返戻金（夫婦2人分）で、かなり、まとまったお金が入りました。 私の証券口座で運用していた娘たちの資金は、この解約返戻金で代替えする形で、すべて私の証券口座からは引き上げ、娘たちの銀行口座と、証券口座に振り替えることにしま ...
路地裏の牛ポートフォリオ（2021年2月6日）
最近、夫婦の医療保険を見直そうかと考えている、路地裏の牛です。 保険の見直しで毎月浮かせることができたお金は、楽天証券の積立投資にまわそう、と考えていますが、まだ、見直しプランについて、ちゃんと妻と話せていません。 今週末、妻に時間とってもらえるかなぁ・・・。 SBI証券 インヴィジブル投資法人（8963）は、大きな含み損になっていますが、このまま保有を続けます。（最初に比べたら、かなり含み損も減少してきました） 今後、受け取る分配金も、含み損が出ている間、同投資法人への再投資に活用していきます！ ＳＢＩ ...
路地裏の牛ポートフォリオ（2020年12月31日）
2020年も今日でおしまいですね。 まさか、こんな状況になるとは、今年の１月には予想もしていませんでした。 人類の敵、新型コロナウイルスは、全世界的にも収束せず、世界中で感染拡大が続いています。 日本でも、早ければ来年2月ぐらいから、優先順位に従い、ワクチン接種が始まるような報道もありますが、希望者が全員、接種を完了するまでには、かなり時間もかかると思われます。 もしかすると、2021年中は完了できず、2022年ぐらいまでかかる可能性もありますし、本当の意味で落ち着くのは、2023年かな、と個人的には予想 ...
路地裏の牛ポートフォリオ（2020年8月29日）
安倍晋三首相が28日に辞任表明をされました。 あまり年齢を気にしたことはなかったのですが、1954年9月21日生まれの65歳ということです。 持病の潰瘍性大腸炎が悪化したとのことですが、国指定の難病で、完治療法なしとのことです。 個人的には、長い間、お疲れさまでした！ということと、薬物療法などで症状が緩和することを願いたいと思います。 安倍首相の長期政権が始まるまでは、頻繁に総理大臣が変わる状況でしたので、日本国民の一人としては、海外に対して、ちょっと情けない感じがしていました。 これまで長期に安定してい ...
路地裏の牛ポートフォリオ（2020年6月27日）
久しぶりの公開です。 前回のポートフォリオと比較していただくと、明らかなのですが、投資判断の失敗が完全に結果に出ています。 相場の格言に「落ちてくるナイフはつかむな」というものがありますが、愚かにも、今回、私はそれをやってしまいました。 新型コロナウイウルスの影響で、株価が下がったところで、インヴィンシブル投資法人（8963）以外の全銘柄を売却、売却で得た資金に、追加資金まで加えて、インヴィンシブル投資法人を買い増しするという暴挙に出てしまったのです。 当時の私、新型コロナウイウルスの影響を、あまく見てい ...
路地裏の牛ポートフォリオ（2020年2月8日）
これまでに投入した自己資金は、1700万円です。 コロナウイルスが収束していないこともあり、私の時価総額は大幅に下げたままです。 やはり、買付資金の９割を、総合型でありながら、ホテルの割合が高いインヴィンシブル投資法人（8963）に投入していることが大きく影響していますね。 まぁ、時価総額の方は大幅に下げているのですが、私の心の中は平穏そのものです。 というか、もう少し下げてもいいよ、ぐらいにしか感じていません。 今月はエネクス・インフラ投資法人（9286）の分配金が出ますし、来月はインヴィンシブル投資法 ...
路地裏の牛ポートフォリオ（2019年12月31日）
私の資産形成は、2014年5月26日からスタートしていますが、今日で、2045日目（5年6ヶ月）です。 最初は、J-REIT（不動産投資信託）の取引から、今年5月からはインフラファンドの取引も開始しました。 我が家では、貯蓄から投資へを推進中で、今年は、180万円の資金を証券口座に入金しました。（妻の証券口座は含まれていません） 投入してきた自己資金の総額は、最初100万円から始まり、1685万円に到達しています。 その結果、2019年12月31日の終値ベースでは、1239万円ほど、資産は増えている感じで ...
路地裏の牛ポートフォリオ（2019年11月1日）
本日の日経平均は小反落して、22,850.77円でした。 東証REIT指数は少し上昇して、2,254.64円ですが、保有銘柄は少し値下がりしていたようです。 さて、これまで投入した自己資金の総額は、1650万円です。 本日の終値ベースでは、1,530万円ぐらい資産が増えている感じに育っています。 倍率にすると、投入した自己資金の1.92倍になっていました。 今年1月の決断が功を奏した感じになっていると思います。 低金利の時代、運用先を求めている人たちは多く、国内リートへの資金流入は今後も続くと考えています ...
路地裏の牛ポートフォリオ（2019年09月05日）
今日は日経平均も大幅に上がり、2万1000円台を確保しました。 東証REIT指数も一時、2,104.73まで上昇、年初来高値を更新しています。 長期金利の低下で高利回り商品であるREITには買いが流入しているようです。 2010年ぐらいからの東証REIT指数のグラフです。 短期的には大きく下がることがあっても、長期的には右肩上がりが続いています。 この先の未来がどうなるのか気になるところです・・・ これまで投入した自己資金の総額は、1,630万円です。 本日の終値ベースでは、1,320万円ぐらい資産が増え ...
路地裏の牛ポートフォリオ（2019年07月31日）
路地裏の牛です。 今日で７月も終わりです。僕にとっては、いつかは「億り人」になりたいと、密かな野望を抱きはじめた月でもありました。 J-REITへの投資は、2014年5月26日から始めました。日数に換算して、1892日が経過したみたいです。これまで投入した自己資金の総額は、1,630万円ですが、本日の終値ベースでは、1200万円ぐらい資産が増えている感じに育っています。 受け取った分配金は、これまで、1円も引き出さず、100% 再投資を行ってきましたが、5年を経過して、ようやく、複利効果の凄さというものを ...
路地裏の牛ポートフォリオ（2019年07月05日）
路地裏の牛です。 J-REITへの投資は、2014年5月26日に始めました。これまでに投入してきた自己資金の総額は、1,630万円です。本日の終値ベースで、1098万円の資産が増えたことになります。 これまで、受け取った分配金は、1円も引き出さずに、100% 再投資をしていますが、5年を経過して、ようやく、複利効果の凄さというものを、実感できるところまで登ってこれたのではと感じています。 たぶん、年間の分配金は、手取りで、120万円を超えたところなので、目標の半分までは到達できているようです。お陰様で、最 ...